Vente appartement 3 pièces

484 900 €

LÉMAN 360 ? Un cadre d?exception entre lac et montagnes, à Messery (Haute-Savoie)

Messery 74140

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Sur les rives du lac Léman, au c?ur d'un environnement naturel préservé, Messery séduit par son charme authentique et sa qualité de vie rare. Entre Genève, Annecy et Chamonix, ce village résidentiel paisible offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et dynamisme transfrontalier. Nichée dans ce décor privilégié, la résidence LÉMAN 360 dévoile une adresse intimiste de standing, pensée comme un grand chalet contemporain entouré de beaux jardins arborés. Composée de seulement 10 logements, elle conjugue architecture régionale et modernité : façades blanches élégantes, touches de bois traditionnelles, menuiseries grises raffinées et toiture en tuiles. À l'intérieur, chaque appartement a été conçu pour offrir espace, confort et luminosité : ? Grands séjours lumineux ouverts sur de larges baies vitrées et balcons, dont certains avec vue directe sur le lac Léman, ? Cuisines et salles de bains entièrement équipées, rangements intégrés et agencements fonctionnels, ? Prestations haut de gamme : logements connectés, alarme et badge de proximité, ascenseur, local vélos, caves et stationnements couverts, ? Finitions soignées et matériaux de qualité, pour un confort durable et élégant. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes vers Genève, LÉMAN 360 offre un art de vivre rare, alliant douceur de la vie villageoise, sérénité des paysages alpins et avantages de la vie frontalière. Une adresse exclusive où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, technologie et élégance sur les bords du Léman. Frais de notaire estimés à 10 000€ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hugues CELDA - Agent commercial - EI - RSAC RSAC Annecy 482423985