Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370476 euros).
Élégance et art de vivre au coeur historique de Montauban À l'abri des regards, dans l'un des plus beaux immeubles du centre ancien, à proximité immédiate de la Place Nationale, se dévoile un appartement de réception de plus de 200 m², entièrement sublimé par une rénovation exigeante aux prestations premium. Derrière une entrée discrète, le volume spectaculaire de la pièce principale capte immédiatement le regard. Plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures restaurées, cheminée monumentale, proportions magistrales Chaque détail a été soigneusement mis en valeur pour préserver l'âme du lieu tout en y intégrant un confort contemporain absolu. L'espace de réception, pensé pour recevoir et partager, développe une surface remarquable offrant différentes ambiances : salon, salle à manger et espace convivial. La cuisine indépendante, résolument élégante et parfaitement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant une organisation irréprochable au quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose trois chambres aux prestations soignées, dont une suite avec dressing intégré et une chambre bénéficiant d'un espace en mezzanine. Les pièces d'eau ont été conçues comme de véritables espaces bien-être : baignoire îlot, douche grand format, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Le confort est à la hauteur du standing : chauffage au sol, climatisation, excellente performance énergétique (DPE C), prestations techniques récentes. En complément, un box privatif fermé en rez-de-chaussée constitue un véritable atout en centre-ville. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une adresse confidentielle alliant patrimoine, volumes spectaculaires et prestations contemporaines de très grande qualité. Un appartement rare, où chaque détail reflète l'exigence et le raffinement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 476 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 et 2315.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
