Vente local

162 000 €

LENS CENTRE VILLE, LOCAUX COMMERCIAUX à usage de restaurant

Lens 62300

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LENS CENTRE, au rez-de-chaussée d'un immeuble, Local commercial d'environ 158 m2 comprenant :
- Au sous-sol : cave de 24 m2,
- Au rez-de-chaussée : une salle de restauration d'environ 100 m2, cuisines, sanitaires, réserve,
- Une cour avec terrasse et accès sur rue arrière.
Occupé : bail commercial 3-6-9 de 2021 - Loyer : 1285,34 EUR / mois - Provision sur charges : 502 EUR / mois
Copropriété de 5 lots, charges annuelles de copropriété (hors eau) : 155 EUR, pas de procédure en cours
Les plus de ce bien :
- Son emplacement centre ville, à 100 m du Boulevard Basly,
- Son état : locaux entièrement rénovés,
- La rentabilité attractive : 9,52 %
Contactez Géraldine SIMON, Mandataire EXPERTIMO, R.S.A.C. Arras : 451 343 891
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -