LENS CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS LOUÉS RDC commerce
Lens 62300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Immeuble en monopropriété à excellente rentabilité, en bon état général, petits travaux prévus par le bailleur dans un T2 et en façade. Révision toiture tuiles et chêneaux en 2026. LOYER ANNUELS 30816 charges bailleur 1236,34 (part foncier) Compteurs élec individuels. 5 lots loués, composé comme suit : RDC local commercial très fiable, commerce de bouche renommé (commerce, arrière boutique, bureau/réserve, sous sol cuisine labo, wc, garage) ouvert tous les jours. Bonne visibilité. Axe passant. Bureau 2 pièces 20 m2 idéal télétravail aménagé living-room meublé canapé lit, salle de douche, cuisine indépendante, sans ouvrant extérieur, climatisé. 1er étage Studio 15 m2 DPE D et studio 17,30 M2 DPE C, 1 T2 29 M2 DPE E au 2 ème et dernier étage. Climatisés Pose double vitrage PVC 1995. Attestation de conformité de toutes les installations électriques. Consuel. Tout à légout conforme.
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
