LENS COEUR DE VILLE BEL APPARTEMENT T3 81,00 M2 TERRASSE 4 M2 GA
Lens 62300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 133000 euros).
LENS COEUR DE VILLE BEL APPARTEMENT T3 81 M2 TERRASSE 4 M2 GARAGE 1 VL DPE D chauffage électrique, situé au 4 ème et dernier étage de la résidence, dans une rue calme, box fermé par une porte sectionnelle manuelle, parking sécurisé par un portail plein motorisé. Le large hall d'entrée aménagé placards, dessert d'une part les pièces à vivre : le living-room aux volumes spacieux, facilement aménageable, accès terrasse d'angle exposée plein sud, volets motorisés, la cuisine indépendante, carrelée, bien aménagée et équipée, spacieuse, lumineuse, jouxtant l'espace salle à manger, d'autre part l'espace nuit : 2 belles chambres claires aux vues dégagées, volets roulants à sangles, la salle de bain carrelée équipée cabine de douche et meuble vasque miroir et luminaire intégré, espace lave-linge, Wc indépendant. Parquets chambres hall et couloir. Fluidité de circulation aisée et appréciable. Bien entretenu. Copropriété bien gérée. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Résidence idéalement située en ville et bénéficiant des aspects attrayants de la Sous-Préfecture de Lens : Culturels(Musée du Louvre Lens, expositions permanentes ou éphémères à l'ancienne Banque de France, salles de spectacles, futur cinéma, animation en coeur de ville et dans les quartiers périphériques ; Equipements sportifs variés, (Stade Bollaert, divers stades de foot, Athlétisme, halle de tennis, foot salle, superbe piscine olympique récente ; Commerces : de services, commerces de bouche, divers boutiques, marchés locaux, restaurants ; Instructions scolaires variées, publiques ou privées, écoles d'ingénieur, collèges, lycées et facultés, Siadep, centres de formations divers, Administratifs (tribunaux, CCI, Mairie, hospitalier, et futur Centre hospitalier régional en cours de construction) La ville est idéalement située géographiquement, par VL ou transports publics vers les villes de Lièvin, Arras, Béthune, Douai, La Bassée... et à 40 mn de Lille. Axes autoroutiers/rocades vers Paris (2h30) au Sud de la ville et la Belgique au Nord. SNCF proche coeur de ville et gare routière. A une heure des côtes les plus proches (Boulogne Dunkerque et Lesquin ?à 30mn Roissy 1h30.
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 . Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 806 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
