LENS HYPER CENTRE, Immeuble avec APPART T4 DUPLES de 140 m2
Lens 62300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de LENS, découvrez cet immeuble de 210 m2, idéal pour une vie familiale et investissement, comprenant :
- Aux 1oet 2o étages : un appartement de caractère en duplex de 140 m2 : au 1o: palier, séjour en L de 45 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 19 m2, wc, au 2o : palier-espace bureau, 3 chambres (13, 14 et 14 m2), salle de douches à l'italienne avec WC,
- Au rez-de-chaussée : entrée du duplex et débarras, un appartement T2 meublé de 45 m2 avec entrée indépendante, pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle de douches, wc, T2 parfait pour la location avec un revenu potentiel de 550 EUR / mois,
- Au sous-sol : caves offrant des espaces de rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien : - Son emplacement offrant un cadre de vie agréable en centre ville : à deux pas des services, écoles et commerces de proximité, ligne de bus et à 10 min à pied de la gare, - Son état et ses équipements : appartements rénovés avec soin, chauffage central , menuiseries double vitrage (alu et PVC), tout-à-l'égout, cuisines et salle de douches récentes, - Son potentiel de complément de revenus.
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur DPE fourni de 2021 (en cours de mise à jour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
210 m²
1 243 €
45 m²
80 m²
7
4
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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