Vente maison 4 pièces

257 000 €

LES ACACIAS - MAISON T4 TRÈS FONCTIONNNELLE ET LUMINEUSE DANS U

Le Havre 76610

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).

Située dans le quartier recherché des Acacias, apprécié pour ses écoles et son environnement calme, cette maison fonctionnelle exposée sud offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et du tramway, accessible en seulement 5 minutes.
La maison est bien isolée, ce qui assure un confort thermique appréciable au quotidien.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardinet ensoleillé, idéal pour profiter des belles soirées. Le jardin fleuri apporte une atmosphère agréable et conviviale à l'ensemble.
A l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon les besoins à la place du bureau et d'une salle de bains.
Une salle de douche au rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied.
Un sous-sol complet avec garage offre de nombreux espaces de rangement, atelier et buanderie. Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle.
Une maison agréable à vivre, bien située, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des transports et des écoles.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)