Investissement en résidence de tourisme ? Méribel-Mottaret (Les 3 Vallées)
Réf. : Les Sentiers de la Tueda
Située à Méribel-Mottaret, au c?ur du prestigieux domaine des 3 Vallées, la résidence Les Sentiers de la Tueda bénéficie d'un emplacement unique, offrant un accès direct aux pistes de ski du plus grand domaine skiable au monde.
En hiver : départ skis aux pieds, proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces.
En été : randonnées, VTT et activités de plein air autour du parc naturel de la Vanoise et des lacs de montagne.
Accès facile : à 2 h de Chambéry et 3 h de Lyon en voiture, avec liaisons régulières en train et navettes depuis les aéroports.
Prix attractif: 220 515€ Appartement 2 pièces 27 m² avec balcon 6 m², 7 856€/m² vs 9 205€/m² sur le secteur
Rentabilité locative nette : 3,76 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 8 291 € à 6 386 € HT / an (selon formules, avec 2 ou 3 semaines d'occupation incluses)
La résidence est classée 3 étoiles, offrant des appartements confortables et bien équipés :
Balcon ou terrasse avec vue panoramique sur les montagnes
Cuisine aménagée et équipée
Autres prestations : livraison de repas, bagagerie, navette gratuite vers les points clés de la station
Gestion assurée par Pierre & Vacances, acteur de référence européen dans la gestion des résidences de tourisme.
Prochain renouvellement de bail : avril 2033.
La résidence Les Sentiers de la Tueda à Méribel-Mottaret offre une opportunité rare d'investissement dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises.
Ce bien conjugue plaisir, sécurité et performance patrimoniale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners ? 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt ? 01 46 21 00 00 ? kw-partners.com
26 m²
8 481 €
2
1
3
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
677
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOUHIER Thierry
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