Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 634000 euros).
À seulement 5 minutes du centre d'Orgeval, au coeur de la commune des Alluets-le-Roi, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée avec goût, offrant environ 162 m2 habitables (240 m2 au sol). Elle se compose d'une belle entrée avec rangements. Vous avez ensuite accès à un espace de vie particulièrement agréable. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un lieu convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, un magnifique salon cathédrale baigné de lumière apporte du cachet et du volume à l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements. Un espace sous combles complète ce niveau et peut être aménagé selon vos besoins : bureau ou dressing. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une cave, un local technique, ainsi qu'une seconde suite indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager un espace indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une seconde terrasse et d'un espace piscine, invitant à la détente et à la convivialité. A visiter sans tarder !
Située dans les Yvelines, à proximité immédiate de Orgeval et à une trentaine de minutes de Paris, la commune des Alluets-le-Roi séduit par son cadre de vie authentique et préservé. Nichée au coeur d'un environnement naturel, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes. Ce village à taille humaine se distingue par son charme typique, son esprit convivial et son atmosphère paisible. Les Alluets-le-Roi disposent d'infrastructures essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs, favorisant un quotidien agréable et pratique. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques de l'Ouest parisien. Très appréciée pour son cadre verdoyant, la commune est entourée de champs, de forêts et de sentiers propices aux balades et aux activités en plein air. Elle attire ainsi une clientèle recherchant un environnement naturel tout en restant connectée aux bassins d'emploi environnants. Le marché immobilier des Alluets-le-Roi se compose principalement de maisons individuelles, souvent avec jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. C'est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme, familial et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la région parisienne.
162 m²
4 068 €
40 m²
260 m²
5
3
2
1
4
3.93 %
190 € / mois
1901
Sud
Est
Oui
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MENDES Marina
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