Maison de Famille et de charme à Vendre au centre ville de VAN
Vannes 56000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000 euros).
INSOUPCONNABLE MAISON DE FAMILLE de 270 m² située en impasse à quelques mètres du centre ville et du Port de VANNES. Mélange du charme de l'ancien et du contemporain. Le Rez de chaussée présente une lumineuse pièce de vie de près de 100 m² avec cheminée et de grandes ouvertures donnant sur terrasse et jardin clos de murs exposé plein Sud. Une cuisine aménagée, une suite parentale avec grande salle d'eau /wc, deuxième chambre de plain pied ou bureau. A l'étage: Trois chambres possibilité quatre, une salle d'eau. Deux greniers aménageables. Un grand garage de plus de 40m². Exceptionnel jardin clos de murs sans aucun vis à vis totalement à l'abri des regards ! Prévoir travaux de rafraichissement. Réf VA2401005 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2802.00 et 3792.00 . Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
270 m²
4 815 €
100 m²
900 m²
8
5
2
3 (séparés)
4 %
1930
Sud
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aline CHAUVIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
