Vente maison 3 pièces

280 000 €

LES ARCS-SUR-ARGENS ? MAISON T3/T4 AVEC JARDIN ? PROCHE GARE TGV

Les Arcs 83460

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Idéalement située dans une petite copropriété prisée, cette maison mitoyenne de 79 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin en L de 80 m², exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. Un intérieur fonctionnel et modulable Rez-de-jardin : Spacieuse cuisine (19m²) équipée pour des moments conviviaux Salon lumineux (ou possibilité de créer une 3? chambre) Buanderie avec salle d'eau et WC À l'étage : 2 grandes chambres (16 m² et 14 m²) baignées de lumière Salle de bain avec WC (7.50m²) Les atouts de ce bien : Normes BBC (bâtiment basse consommation) pour un confort optimal Faibles charges de copropriété Une place de stationnement privative À seulement 10 min à pied de la gare TGV Les Arcs - Draguignan, du collège Jacques Prévert et du centre commercial Hyper U Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 271347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

59

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)