Les Arcs sur Argens (Var) - Immeuble 110 m² - 2 appartements - 1 cave - 1 grenier
Les Arcs 83460
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Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente ?
Spécial investisseur,
Cet immeuble, très bien situé, sur une petite place, proche du centre du village, à proximité des parkings, écoles et commerces..
Cet immeuble est composé de 2 logements, une grande cave et un grand grenier.
Au rez-de-chaussée : un Appartement de type 2 d'environ 41m² comprenant un coin cuisine, une pièce à vivre, une salle de douche avec WC.
Au 1er étage : le 2èm appartement de type 2/3 pièces, d'environ 51 m², comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon, une grande chambre d'environ 15 m² et une 2ème petite chambre, une salle d'eau avec WC.
Vendu loué! Locataires sans problème de paiement! Loyers : 400€ et 510€ hors charge
Travaux de rafraichissement à prévoir!
La toiture à été entièrement refaite en 2010 ainsi que la façade en 2023.
Tout à l'égout, Double vitrage/Pvc dans les deux appartements.
Mon avis : Cet ensemble immobilier peut parfaitement convenir à un investisseur qui recherche une bonne rentabilité locative! Très belle opportunité! A saisir!
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour de plus amples informations et une visite.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Cette annonce référence 221666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
793 €
5
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARBIERI VALERIE
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