A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Tregastel avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.05 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 28.30metres carres
Prix de vente de 84.000 euros FAI HT + 1.200 euros de TVA recuperable
Bail : 11 ans ferme - 01/10/2018 - 30/09/2029
Loyer annuel hors taxes de 4243 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 522 euros/an
La taxe fonciere 216 euros/an, dont tom recuperable de 41 euros
DPE classe : E
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
26 m²
3 277 €
2
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