Exclusivement dans votre agence At HOME, venez découvrir cette jolie Tradi de 1978 de 85 m2 idéalement située sur la commune de Les Billaux à quelques mètres de l'entrée de Libourne
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 3 chambres
Vous disposerez d'un jardin d'environ 1000 m2 avec sa terrasse exposée SUD
Petit cabanon de jardin
La maison est pourvue de menuiseries double vitrage et est reliée au tout à l'égout
Chauffage Gaz de ville
Le bien est actuellement loué 600 euros par mois ( le congé au locataire vient d'être donné )
Prix : 186 000 euros FAI Charge vendeur
Ref annonce : VM462
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385
Maison traditionnelle
85 m²
2 188 €
30 m²
1000 m²
4
3
1
1 (séparé)
22/09/2025
Oui
1978
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rudy Mauget
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