CERGY 10mn Appartement 4 pièces avec terrasse 82 m² 2/3 chambres
En plein centre-ville de la commune d'OSNY, là où les rues murmurent l'élégance tranquille du quotidien, découvrez cet appartement récent, niché au sein d'une charmante copropriété sécurisée. Un lieu de vie idéal, à quelques pas du parc de Grouchy, véritable havre de verdure propice à l'évasion. Commerces, écoles, transports : ici, tout est à portée de main. Cet appartement conjugue confort moderne et emplacement privilégié.
Localisation Axe routier : A15 à 3 min Gare ligne J : 10 min à pied RER A à 10 min en bus Arrêts de bus 35 et 60 : à 1 min à pied Commerces et supermarchés : à 1 min à pied École : à 10 min à pied Collège : à 20 min à pied
La copropriété Nombre de lots d'habitation : 89 Syndic : CHAPLAIN IMMO à Herblay Explorez l'appartement, pièce par pièce :
La pièce principale de 33 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée. La terrasse ,agréable et généreuse,de 26 m² exposée Sud/Ouest est une véritable invitation à la détente, offrant un coin de sérénité. Le balcon de 3m² offre de l'espace supplémentaire Les chambres de 12 m², lumineuses et fonctionnelles, dont une équipée d'un placard intégré pour allier charme et praticité.Il est possible d'aménager une troisième chambre à la place de la salle à manger, tout en conservant un bel espace de vie. La salle d'eau, bien agencée de 2 m², est équipée d'une douche et d'un meuble vasque contemporain La salle de bains de 4 m² est équipée d'une baignoire et d'un grand meuble de rangement. Les WC sont séparés.
Les atouts Une place de stationnement privative en sous-sol Une seconde place de stationnement privative au rez-de-chaussée dans la résidence Espaces verts autour de l'immeuble Proximité immédiate du parc de Grouchy, des commerces, des écoles et de la gare
Cet appartement est idéal pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant au coeur des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 et 1668.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.4 m²
3 534 €
33 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
01/10/2025
148.00 € / mois
2002
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Oui (261 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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