LES HAUTS DE LOUVAIN - TRES BEAU T3 MEUBLER AVEC STATIONNEME
Marseille 13008
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 223.89 euros.
Au 5ème étage avec ascenseur de cet immeuble sécurisé de 2009 situé rue de Lorgues, ce T3 meubler de 74,63m2 possède de très nombreux atouts. Un box fermer en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules facilitera votre quotidien. Bien exposé et lumineux, l'espace vie climatiser de plus de 35m2 possède un beau volume. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La grande terrasse de 35m2 conviendra parfaitement pour des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez un accès terrasse dans chaque pièce. L'espace nuit et composé de deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple où une famille. Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 1390 euros DPE : 117/3/C Dépôt de garantie : 2660 euros Taxe d'ordure ménagère : 394 euros en 2023 Honoraires de locations : 970,19 euros dont 223,89 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 EUR et 820 EUR (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
74.63 m²
3
2
1
1
5 sur 7
970 %
60 € / mois
Oui
2009
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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