LES LECQUES T2 AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, PISCINE ET
Saint-Cyr-sur-Mer 83270
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Honoraires à la charge du vendeur.
LES LECQUES T2 AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, PISCINE ET PARKING À 80 M DE LA PLAGE Au coeur du très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 de 46,28 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 80 mètres des plages, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du port, des commerces, des restaurants et de la promenade du bord de mer. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie aux Lecques, avec toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement climatisé et aménagé avec soin, l'appartement séduit par sa luminosité et ses grandes baies vitrées. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m2. La chambre bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et deux dressings complètent l'agencement. Le séjour dispose aussi d'un canapé convertible. La résidence offre un agréable jardin paysager et une piscine réservée aux résidents, dans un environnement calme et sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement aux Lecques Appartement T2 de 46,28 m2 Rez-de-jardin À seulement 80 m de la plage Terrasse d'environ 20 m2 Jardin privatif d'environ 20 m2 Résidence récente de standing et sécurisée Piscine et jardin paysager Climatisation Cuisine ouverte équipée Deux dressings Parking privatif en sous-sol Port, commerces et restaurants accessibles à pied Disponibilité : fin avril 2027. Un bien rare dans le Carré d'Or des Lecques, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13. AVP IMMO Depuis 2003, à vos côtés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46.28 m²
10 372 €
2
1
1
1
150 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (191 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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