Vente appartement 3 pièces

486 000 €

Les Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer - T3 dernier étage avec Vue M

Saint-Cyr-sur-Mer 83270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 476500 euros).

Les Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 1 min à pied de la plage, découvrez ce bien rare à la vente dans le secteur : T3 entièrement climatisé en duplex, d'une surface de 66,38 m2, avec terrasse tropézienne et vue mer.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce logement baigné de lumière offre, au premier niveau : une entrée, un séjour avec coin cuisine,
ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée plein Sud et une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre mansardée avec rangements et qui s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 14 m2, elle aussi exposée Sud, avec une vue imprenable sur la mer. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel : à quelques pas seulement de la plage des Lecques, du port, des commerces et restaurants. Tout peut se faire à pied, dans un cadre de vie idyllique.
Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral varois.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)