Vente maison 8 pièces

1 300 000 €

LES LONES INVESTISSEMENT LOCATIF

Six-Fours-les-Plages 83140

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NOUVEAU !!!!!! Grande villa composée de 4 lots ? entièrement rénovée en 2023 ? à 700 m de la plage Située dans le quartier très recherché des Lones, cette propriété offre un excellent potentiel locatif. Rénovés avec goût et matériaux de qualité offrant : - Appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 80 m² avec terrain clôturé de 70 m² - Appartement T3 en haut de villa d'environ 76 m² avec balcon de 6 m² - Appartement T3 en semi-niveau supérieur d'environ 70 m² avec terrasse de 20 m² et piscine - Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 90 m², actuellement loué 1 500 €/mois, avec entrée et stationnement indépendants, bail tous commerces sauf restauration. Chaque lot dispose d'au minimum deux places de parking privatives. Cette villa représente une opportunité rare pour les investisseurs : Rentabilité estimée à 5,5 % Proximité immédiate des plages et des commodités Configuration idéale pour la location saisonnière ou annuelle Photos sur demande Un bien unique à découvrir sans tarder ! Organisons un rendez-vous de visite afin d'en discuter ! Cette annonce référence 309580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr