Vente maison 4 pièces

349 000 €

Les Mathes maison récente de plain-pied avec jardin

Les Mathes 17570

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).

Les Mathes, L'Agence du Littoral vous présente cette maison récente de plain-pied dans un environnement privilégié construite en 2021, offrant 93 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 517 m2, située dans un secteur calme et résidentiel. Idéalement implantée à quelques pas des commerces et à seulement 2 à 3 km des plages de La Palmyre, du port de plaisance, du célèbre Zoo de La Palmyre et de nombreuses activités de loisirs (clubs de surf, hippodrome, pistes cyclables...). La.maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par de grandes baies vitrées apportant une belle clarté,ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Un garage d'une superficie de 30 m2, rare pour une construction récente, permet un bel espace de stockage ou le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, une terrasse de 18 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Un bien fonctionnel, moderne et bien situé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

54

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)