LES MILLES - Maison de 154m2 avec 4 chambres, piscine, jardi
Aix-en-Provence 13090
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 462 euros.
L'agence R IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 154 m2 située au coeur du quartier recherché des Milles, offrant calme, verdure et confort de vie. Nichée dans un lotissement ouvert et verdoyant, cette maison spacieuse se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et semi-équipée (hotte, plaque, évier, nombreux rangements), et d'un grand séjour lumineux, équipé de climatisation, avec hauteur sous plafond et vue dégagée sur le jardin. La partie nuit comprend quatre grandes chambres d'environ 13 m2 chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne entièrement rénovée et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine aménagée offre un espace modulable idéal pour une cinquième chambre, un bureau ou un grand dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine avec terrasse ensoleillée, et de trois places de stationnement privatives ainsi qu'un garage. Les atouts : volumes généreux, luminosité, quartier calme et recherché, extérieur agréable, piscine, stationnement, mezzanine polyvalente, climatisation. DPE D / GES D Disponible à partir du 1er novembre 2025 Loyer HC : 2 759 EUR (entretien piscine, électricité, etc. à la charge du locataire) Charges : 94 EUR (eau froide et entretien des espaces verts) Honoraires : 2 002 EUR dont établissement de l'état des lieux Dépôt de garantie : 2 759 EUR Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 sara@r-immo.com
154 m²
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2002 %
01/11/2025
94 € / mois
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Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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