OSNY la Groue Maison familiale avec sous-sol total 96 m² habitables 4 chambres
Idéalement située à Osny, dans un quartier recherché alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités et des écoles, cette maison de 96 m² habitables séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de la gare, des écoles et des axes routiers, elle offre un confort de vie remarquable pour une famille en quête de sérénité.
Caractéristiques principales : Localisation : Osny La Groue Type : Maison individuelle Surface : 96 m² habitables Secteur : Résidentiel - Familial Jardin : Beau jardin arboré avec terrasse exposée plein sud Accessibilité :Axes routiers : A15 à moins de 5 min Gare d'Osny (Ligne J vers Paris Saint-Lazare) : 4 min en voiture, 20 min à pied, 10 min en bus Gare de Cergy (RER A et Lignes L/J) : 12 min en voiture Transports en commun : Arrêt de bus à proximité immédiate Commodités :Écoles : Maternelle et primaire à moins de 1 min à pied Collège / Lycée : 10 à 15 min à pied Commerces et supermarchés : 10 min à pied (Centre Ville) Description détaillée :
Rez-de-chaussée : Entrée : Fonctionnelle WC: indépendant Cuisine : Aménagée et entièrement équipée Salle à manger / Séjour : Espace convivial, ouvert et traversant Véranda : Lumineuse et orientée plein sud, parfaite pour un coin détente Terrasse : 12 m², accès direct depuis la véranda, idéale pour les repas en extérieur 1er étage :Palier : Distribue les pièces de nuit Chambres : 3 belles chambres spacieuses et baignées de lumière Salle d'eau : Moderne, avec douche WC : Indépendant 2ème étage :4ème chambre avec des espaces de rangement Sous-sol total :Garage : spacieux, pouvant accueillir un véhicule Atelier : idéal pour le bricolage ou le rangement Cave à vin : parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales Buanderie : fonctionnelle, dédiée au linge et aux équipements ménagers Extérieur : Jardin : entièrement clos Terrasse exposée plein Sud Équipements supplémentaires :Stationnement : 4 places dont 2 extérieures
Une maison pensée pour une vie harmonieuse, entre confort moderne, lumière naturelle et espaces bien définis.
Contact Chelsea PARADA 07 69 81 67 86 - chelsea@hardyimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
96 m²
4 154 €
41 m²
623 m²
6
3
1
2 (séparés)
1973
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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