Situé au coeur d'Aix-les-Bains, nous vous proposons cet appartement récent T3 au 9ème étage d'une résidence d'exception construite dans un style Art Déco, émergeant du socle historique réhabilité des anciens thermes (architecture signée Vincent Callebaut).
D'une superficie de 75 m² il est composé : - d'une pièce de vie orientée Ouest de 32 m² avec coin cuisine - de deux chambres de 17 et 10 m² dont une suite parentale avec salle d'eau - d'une salle de bain de 5 m² - d'un WC séparé - et d'un grand balcon de 19 m² Il bénéficie en plus d'une place de parking.
À seulement 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève, Aix-les-Bains offre un cadre de vie attractif et connecté. Troisième ville thermale de France, elle accueille près de 30 000 curistes chaque année et se positionne comme la deuxième agglomération de Savoie. Proximité immédiate : écoles, transports, loisirs, commerces, et bien sûr le lac du Bourget.
Vous bénéficierez de : - Matériaux nobles et volumes généreux - Vastes terrasses végétalisées offrant une forêt verticale - Vues spectaculaires sur la ville et les montagnes environnantes - Adresse centrale recherchée - Frais de notaire réduits - Performances thermiques et acoustiques optimisées
D'autres appartements sont à la vente dans la même résidence, du 1 au 6 pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Emilie pour plus d'informations : emiliel@glimmoplus.fr / 06 68 38 08 47
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
