Vente appartement 2 pièces

147 000 €

Les Orres 1800 - Appartement T2 Vue pistes Centre Station

Les Orres 05200

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Vue pistes - Appartement Rénové Deux pièces - Skis aux pieds à proximité des commerces.

Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence avec piscine intérieure chauffée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et animations, la résidence est située en bordure du front de neige, au calme.
L'appartement dispose d'une chambre, et d'une pièce de vie avec une grande terrasse et permet ainsi d'accueillir jusqu'à 4/5 personnes.

Caractéristiques principales :
* Surface au sol : 30,1 m2
* Chambre double
* Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Est
* Une salle de bain
* WC indépendant
* Un balcon exposé à l'Est pour profiter d'un ensoleillement le matin
* Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski
* A deux pas des commerces et restaurants
* Résidence avec piscine intérieure chauffée

Les charges de copropriété, d'environ 2.600 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide.
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Taxe foncière : 590 €

Un investissement clé en main :
- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

339

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)