Les Orres 1800 - Appartement T3 Centre station et Skis aux pieds
Les Orres 05200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Aux Orres 1800, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du front de neige, nous vous proposons à la vente cet appartement T2/3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, situé dans une Résidence avec piscine et sauna.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 34,2 m2 * Une entrée avec placard de rangement * Une Pièce de vie avec coin cuisine et canapé convertible, donnant sur un balcon * Une chambre double indépendante * Un Coin montagne aménagé avec deux lits simples et rangements * Une salle de bain * Un WC indépendant
* Résidence skis aux pieds, dont la sortie du local à skis donne directement sur le front de neige, en face des points de RDV des Ecoles de ski * A proximité immédiate des commerces et restaurants * Résidence avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de fitness
Les charges de copropriété, d'environ 3.400 / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.
Taxe foncière : 440 environ
Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www.agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.
34 m²
3 971 €
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
Oui
2008
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (243 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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