Vente appartement 1 pièce

88 000 €

Les Orres 1800 - Studio Centre station, au pied des pistes

Les Orres 05200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant studio, au pied des pistes !

Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence avec piscine intérieure chauffée et sauna. Il bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et animations, la résidence est située en bordure du front de neige, au calme.
L'appartement dispose d'un coin nuit, et d'une pièce de vie avec balcon, et permet ainsi d'accueillir jusqu'à 4 personnes.

Caractéristiques principales :
* Surface au sol : 23,7 m2
* Coin montagne avec lits superposés
* Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Ouest
* Une salle de bain avec WC
* Un balcon exposé à l'Ouest pour profiter d'un ensoleillement l'après-midi
* Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski
* A deux pas des commerces et restaurants
* Résidence avec piscine intérieure chauffée et sauna

Les charges de copropriété, d'environ 2300 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide..
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Taxe foncière : 567 €

Un investissement clé en main :
- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)