Les Orres 1800 - Superbe T3 en duplex, entièrement rénové
Les Orres 05200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
RARE SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE.
Cet appartement meublé est situé au pied des pistes, dans la plus belle résidence des Orres 1800 : 'Le Balcon des Airelles' (résidence **** avec piscine chauffée et sauna).
Bénéficiant d'une surface au sol de 60 m² et d'une belle terrasse, cet appartement allie confort et élégance grâce à une rénovation haut de gamme.
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre balcon ou détendez-vous dans la piscine intérieure.
De plain-pied : Un hall d'entrée Une salle d'eau Un WC indépendant Une grande cuisine neuve équipée d'électroménager haut de gamme Une pièce de vie salon / salle à manger de près de 27 m² (canapé convertible) Une belle terrasse sous charpente À l'étage, le hall distribue : Une suite parentale de près de 14 m² au sol avec salle de douche et WC Une grande chambre dortoir avec quatre couchages (deux lits superposés et deux lits simples. Les menuiseries en bois à double vitrage apportent une touche de charme et de modernité Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, reflétant une attention particulière portée aux détails. L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion Internet haut débit.
Les charges de copropriété, d'environ 4 100 par an, incluent l'ensemble des consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 962 Vendu avec un box à skis.
Vidéo de la visite sur demande
Possibilité d'acheté à proximité en sus une place de parking à 18'000 .
Un investissement clé en main : Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre agence de gestion sur placewww.agence-des-orres.com Conseils en optimisation fiscale : micro-BIC, régime réel... Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS... Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.
50.4 m²
5 556 €
6 m²
3
2
2
2 (séparés)
3 sur 4
Oui
2008
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (256 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact L'Agence des Orres
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
