LES ORRES 1800 - T2 Duplex, Calme et centre station
Les Orres 05200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce charmant deux pièces en Duplex, au pied des pistes !
Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence avec piscine intérieure chauffée et sauna. Il bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du front de neige et des commerces et animations, tout en restant au calme. Il offre une chambre double et un coin nuit au dernier étage de cette résidence, et permet ainsi d'accueillir jusqu'à 6 personnes.
Caractéristiques principales : * Appartement en duplex, dernier étage * Surface au sol : 39,5 m2 (Surface Loi carrez : 33,5 m2) * Capacité d'accueil : 6 personnes * Chambre indépendante avec Lit double, et velux, en dernier étage * Coin montagne indépendant avec Lits superposés et velux * Cuisine équipée * Une salle de bain avec WC et un WC indépendant * Exposition et terrasse à l'Ouest pour profiter d'un ensoleillement l'après-midi * Résidence skis aux pieds, à deux pas du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski * Résidence avec piscine intérieure chauffée et sauna
Les charges de copropriété d'environ 3200 / an incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide.. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.
Taxe foncière : 645
Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâceà notre Agence sur place : www. agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.
33.53 m²
4 593 €
6 m²
3
2
1
2 (séparés)
2 sur 3
274.00 € / mois
Oui
2008
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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