Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Située aux portes d'ANGERS, sur la commune des PONTS DE CE, découvrez cette agréable maison familiale lumineuse et à la décoration soignée. Cette maison traditionnelle construite en 1987 est nichée dans un environnement verdoyant, calme et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Une chambre avec son coin douche offre un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Implantée en retrait de la rue, la maison permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un des principaux atouts : un terrain arboré de 1 020 m2, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, protégée par un bel abri, permettant d'en profiter presque toute l'année. Un garage et un local technique viennent agrémenter cet ensemble. Une opportunité idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité aux portes d'ANGERS.
113 m²
3 670 €
39 m²
1020 m²
6
4
1
1
2
5.00 %
1989
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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