Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Propriété de caractère avec vue sur la Loire Nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et bénéficiant d'une magnifique vue sur la Loire, cette superbe propriété de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Développant environ 210 m2 habitables, elle a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme. Poutres apparentes, murs en pierre, ardoise et matériaux nobles confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée en tuffeau et de larges baies vitrées ouvrant sur le parc. La salle à manger, équipée d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles de bains et un bureau. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les dépendances comprennent un grand garage, une cave et un cellier. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en aluminium et d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de 2 473 m2, composé de nombreuses essences d'arbres, crée un cadre exceptionnel, propice à la détente et à la contemplation. Une demeure de charme où l'authenticité, la qualité des prestations et un environnement privilégié se conjuguent à merveille. Un véritable coup de coeur vous attend pour cette belle propriété.
210 m²
2 550 €
2473 m²
6
4
1
2
1
5.00 %
1790
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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