En dernier étage, bel appartement plein sud dans une résidence de standing sécurisé par gardien.
Ce bel appartement se compose d'une belle entrée avec grands placards, une cuisine dinatoire et son cellier ou buanderie avec fenêtre, un vaste double séjour de près de 32 m² plein sud,
Puis un coin nuit avec un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre parentale de 11,42m², une salle de bains, deux autres chambres sur jardin et un WC. Les charges comprennent : gardiens, chauffage et eau chaude, ascenseur, espaces verts, frais de syndic et fond de travaux obligatoire...
Cet appartement est très au calme et bénéficie d'une belle vue panoramique côté sud et d'une autre sur le grand jardin d'agrément autorisé aux enfants avec ambiance familiale.
Une cave en sous-sol, un box fermé en rez de jardin complètent ce bien. Un local à vélo vous permettra de faire de belles balades dans le parc du château (à 7mn à pied) et d'aller faire son marché ...
A 10 mn à pied de la gare Rive-Droite, bus au pied de la résidence desservant les gares de RG et Chantiers, du marché Notre Dame, Commerces à proximité. Proche du parc du château et accès rapide à l'A13 vers Paris ou vers la Normandie , de l'école de Bange, Saint Jean-Hulst. Sectorisation Hoche.
Bien rare dans le secteur à VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 348 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 052 343. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5457
99 m²
7 071 €
32 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
08/02/2026
529.00 € / mois
1962
Sud
Nord
Oui
Oui
1
Oui (294 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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