LES SABLES-D'OLONNE SAINT-MICHEL T3 DE 64 M2 AVEC BALCON
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une belle surface, un balcon et la vie sablaise à pied ! Idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et de la plage, cet appartement T3 de 64 m2 réunit de nombreux atouts. Installé au 1er étage d'une toute petite copropriété, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'une agréable luminosité. L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert une belle pièce de vie aux volumes confortables, prolongée par un grand balcon : un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. La partie nuit a, quant à elle, été entièrement rénovée et offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des WC indépendants complètent l'ensemble. Double vitrage, volets roulants, chaudière récente, appartement très bien entretenu : vous pouvez vous y installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. La petite copropriété constitue également un véritable avantage avec des charges particulièrement faibles. Avec ses 64 m2, son balcon et sa situation permettant de profiter facilement des Sables-d'Olonne à pied, cet appartement représente une belle opportunité à 239 000 EUR. Idéal pour un premier achat ou pour poser ses valises aux Sables le temps des week-ends et des vacances. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et son agréable atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 4%TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 239 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
64 m²
3 734 €
3
2
1
1
1 sur 2
1960
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine PIGEAULT
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