RARE A LA VENTE / VIVEZ VOTRE RETRAITE EN TOUTE SERENITE.
Confort et sécurité au quotidien
Charmante maison de plain pied T2 dans une copropriété prisée 'Les Senioriales ' qui allie confort et convivialité.
La senioriale bénéficie de nombreuses prestations : piscine, terrain de pétanque, mini-bus, salle de gym, club house avec animatrice , jardinier, garantissant un cadre de vie agréable et convivial.
La jolie maison s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel avec placard de rangement.
Très lumineuse grâce à son beau salon-séjour traversant doté d'une baie coulissante qui s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin.
Une cuisine équipée fonctionnelle avec un cellier pour encore plus de rangement .
Un grande chambre d'environ 12 m² et une salle de bain avec douche, séche serviette et wc.
Un grand garage ainsi que 2 places de parking viennent parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur ou une possibilité de vendre ou louer ceux-ci.
Les plus du bien :
Chauffe-eau thermodynamique.
Double vitrage et climatisation.
Moustiquaires dans toutes les pièces.
Stores électriques.
Nombreux rangements;
Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat en résidence senior dans un environnement sécurisé et convivial
Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.
Chantal AMBS BSK Immobilier 07.72.04.86.66
Cette annonce référence 289067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
4 780 €
70 m²
2
1
1
1
2013
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMBS-VIEVILLE CHANTAL
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