LES TERRASSES DE LUCILINE - ROUEN : T4 avec balcon et parking
Rouen 76000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 201.08 euros.
INTÉRIEUR NEUF - APPARTEMENT EN DUPLEX 4 PIÈCES AVEC BALCON
À louer à Rouen (76000) - Au sein de l'éco-quartier Luciline : appartement neuf de 80 m² situé en duplex (2ème et 3ème étage) d'un immeuble. Ce logement de 4 pièces est disposé comme suit : - au 1er niveau : un séjour avec cuisine aménagée (plan de travail, plaques de cuisson, four et hotte) ouverte donnant accès à un balcon de 6 m² exposé plein Sud, placard et WC indépendant, - au 2nd niveau : trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Ce bien compte aussi une grande place de parking privative en sous-sol de la résidence.
Compris dans les charges : eau chaude et chauffage par géothermie.
Équipements connectés et commandés à distance via l'application mobile 'Eugénie' à savoir : - 4 volets roulants motorisés (cuisine / séjour) - Thermostat et chauffage - Lumières (entrée, cuisine, séjour) - Détecteur de fumée
Proximité immédiate tous commerces et centre commercial Docks 76 et des quais de Seine (2mn à pied). Proche station TEOR (lignes T1, T2, T3, ) 10 min à pied des établissements scolaires
Disponible le 28-07-2026
Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 979.68 , charges comprises (118 mensuels). Un dépôt de garantie de 861.68 est demandé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à Rouen.
Honoraires de 861,08 TTC à la charge du locataire comprenant 201,08 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 861.68 /mois. Provision sur charges 118 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 861,68 . Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 560.00 . Date de réalisation du DPE : 02-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation.
78.28 m²
6 m²
4
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1
2 (séparés)
3 sur 4
861.08 %
28/07/2026
118.00 € / mois
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERANCIMO
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