LEUVILLE-SUR-ORGE - Charmant 2 pièces de 46 m2 avec cave et
Leuville-sur-Orge 91310
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Honoraires à la charge du vendeur.
À la recherche d'un appartement alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, venez découvrir ce charmant deux pièces d'environ 46 m2, situé au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, dans un secteur recherché de Leuville-sur-Orge. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard offrant un espace de rangement pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et charme grâce à ses poutres apparentes, d'une chambre confortable avec espace de rangement, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en bois double vitrage, volets pliants en bois, vous bénéficiez d'un tableau électrique récemment refait et d'un chauffage gaz de ville. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
2 739 €
17 m²
2
1
1
1
166 € / mois
1940
Est
Oui
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NONIN Christelle
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