L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Cet élégant appartement 5 pièces de 125,30 m2 Loi Carrez. Idéalement situé en étage avec ascenseur d'une copropriété récente en excellent état, construite en 1991. Avec son ascenseur, ce bien allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement calme et sans perte d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. La cuisine aménagée est pratique et moderne, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La salle de bains, la salle d'eau et deux WC indépendants apportent confort et praticité au quotidien. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de tous les commerces essentiels : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés... La station de métro Pont de Levallois est à seulement 3 minutes à pied, avec des bus à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Deux caves complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire. Il est possible d'acquérir 2 emplacements de parking dans la copropriété. La copropriété dispose également d'un jardin commun et d'un gardien, garantissant sécurité et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, calme et idéalement situé, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien ! Informations copropriété : Nombre de lots : 307 Nombre d'appartements : 99 Charges annuelles : 7015,40 EUR Taxes Foncières : 2440EUR DPE réalisé le 12/05/2025. Consommation C : 106 KWh/m2. An. Émissions C : 16 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 1110 EUR et 1550 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Prix : 1.295.000EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.
126 m²
10 278 €
40 m²
5
3
1
1
2
1 sur 6
584.61 € / mois
1991
Sud
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui (307 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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