Vente maison 7 pièces

1 190 000 €

Lézignan-Corbières : Exceptionnelle villa de prestige

Lézignan-Corbières 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lézignan-Corbières : Exceptionnelle villa de prestige, vendue meublée et décorée avec raffinement.
Nichée dans un environement calme et naturel au bout d'une impasse, Anne et Nathalie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous présentent cette magnifique villa offrant une superficie habitable de 251 m2 et un sous-sol total de 160 m2, sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2.
Un intérieur luxueux et fonctionnel ...
Rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie de 86 m2 aux immenses baies vitrées, baignée de lumière et traversante avec vue sur la piscine, et une cuisine ouverte haut de gamme (aménagée et équipée), une buanderie de 10 m2, deux suites parentales de 32 m2 et 26 m2, chacune avec salle de bain et dressing aménagés, un toilette indépendant avec lave-mains.
À l'étage : deux chambres de 14 m2 avec placards, un palier avec coin bureau ouvert de 8 m2, une salle de bain et toilette.
Au sous-sol : une cave à vin de 21 m2, un double garage de 63 m2 et 70 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les extérieurs :
- Piscine traditionnelle de 12 x 3,5 m , avec liner PVC armé, traitement au sel.
- Pool house de 21 m2 avec WC et local technique, raccordement existant pour création de cuisine d'été
- Magnifique jardin paysagé avec arrosage automatique

Très belles prestations: construction RT2012 avec des matériaux de qualité, portes de garages motorisées, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques centralisés, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, portail électrique avec interphone.
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Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Consommations énergétiques

Logement économe

31

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)