Lézignan Corbières : Grande maison de 250m² avec patio de 30m²
Lézignan-Corbières 11200
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Liberkeys vous propose cette demeure d?exception de 250 m² située au c?ur de Lézignan-Corbières, un lieu prisé pour son cadre de vie paisible et ses commodités.
Ce bien unique, anciennement chambre d'hôtes a un fort potentiel pour exercer cette magnifique activité. Il est également parfaitement adapté pour une famille recherchant espace et confort, offre de multiples espaces de vie conçus pour répondre aux besoins de chacun, laissant place à l'intimité et au partage.
Sa composition est idéale, comprenant cinq chambres spacieuses avec dressing, trois salles de bains fonctionnelles pour éviter les embouteillages matinaux, deux salons lumineux où se rassembler en toute convivialité dont un donnant sur le patio pour un confort au quotidien. La cuisine, véritable c?ur du foyer, s?ouvre sur l'extérieur accueillant pour des repas en famille ou entre amis sous le ciel de Lézignan-Corbières.
Ce bijou architectural profite d?une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation studieuse, et se trouve à proximité de commodités essentielles, garantissant un quotidien pratique. Imaginez des week-ends détente ou des soirées estivales sur la terrasse, moment privilégié pour admirer le paysage ou simplement profiter du calme ambiant.
Double vitrage sur la totalité du bien mais également une climatisation réversible sur les différents étages.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La taxe foncière s'élève à 2300 €.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. FENAI Corentin, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM9365. Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
250 m²
918 €
35 m²
30 m²
10
5
3
3
3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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