LÉZIGNAN-CORBIÈRES : Magnifique maison de 120m2 avec garage et cellier
Lézignan-Corbières 11200
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Liberkeys vous propose cette belle maison familiale de 120 m², idéalement située à Lézignan-Corbières, au sein d'un quartier apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, cette maison offre un espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse ? lieu rêvé pour profiter des soirées d'été ou organiser des repas conviviaux sur une parcelle de terrain de 286 m2 arboré d'arbres fruitiers.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, facilitera votre quotidien et s'ouvre directement sur le séjour, favorisant une vie de famille harmonieuse. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire, tandis que les deux salles de bains et deux toilettes permettent une organisation fluide au quotidien, idéale pour les familles avec enfants.
Atout non négligeable dans le secteur : Un garage ainsi qu'un cellier vous permettra de stocker tout ce dont vous avez besoin, une place de parking privative complète également ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et toutes les commodités, ainsi que l'accès rapide à Narbonne en une vingtaine de minutes en voiture, et à la Méditerranée en moins de 35 minutes.
Opportunité idéale pour les familles recherchant à la fois espace, praticité et qualité de vie dans une commune dynamique du Sud.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM23859. Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
120 m²
1 904 €
45 m²
286 m²
4
3
2
2
2
2013
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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