Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 332000 euros).
A vendre Maison 4 pièces de 105m² avec jardin, studio et garage Lunel (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose cette agréable maison de type 4, édifiée sur une parcelle de 440 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, de la route de la mer et de toutes les commodités. L'emplacement est idéal : à 5 minutes de l'autoroute A9, 25 minutes de Montpellier et Nîmes, et 20 minutes des plages.
Une maison lumineuse et pleine de potentiel : La maison principale, située à l'étage d'environ 73m², offre une cuisine dinatoire conviviale, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : idéal pour accueillir un proche, travailler à domicile ou générer un revenu locatif.
Un grand garage de plus de 30 m² complète le bien parfait pour le stationnement, le stockage ou même pour agrandir la surface habitable.
Des extérieurs agréables et modulables : Le jardin arboré entoure la maison et permet d'imaginer différents aménagements : Un espace d'accueil à l'avant, une zone de détente ou un coin repas ombragé et un espace de stationnement pratique.
Le tout dans un environnement paisible, à deux pas des commodités du centre-ville.
Confort & équipements : Une construction solide et saine (1975) en très bon état structurel.
Une maison polyvalente à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande Contactez nous pour organiser une visite personnalisée ! Exclusivité Ouvert inter-agences
Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2476.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Villa
105.8 m²
3 299 €
447 m²
5
3
2
2 (séparés)
5.12 %
1975
Est
Ouest
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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