Vente maison 4 pièces

140 000 €

Liberkeys vous propose une maison dans la campagne de Sévignac

Sévignac 22250

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Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 128 m² mitoyenne d'un coté idéalement située à Sévignac, au c?ur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur terrain de 2500 m², cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature accessible. Dès l'entrée, vous apprécierez la générosité des volumes, en particulier la pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour les moments de partage ou de détente, une salle de bain et un toilette complète le rez de chaussé. A l'étage vous trouverez trois grandes chambres de 18, 20 et 20 m² et un toilette, permettent à chaque membre de la famille de disposer de son espace privé. Le stationnement est facilité par le parking privatif sur la parcelle. Les familles profiteront d'une situation stratégique : à moins de 10 minutes des écoles, commerces et services de Plénée-Jugon ou Broons, et à seulement 10 minutes de l'axe Rennes - Saint-Brieuc, facilitant vos déplacements professionnels ou familiaux. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont accessibles aux abords du village, tout comme les plages de la Côte d'Émeraude à moins de 45 minutes. Côté budget, profitez d'une faible taxe foncière de 515 € par an. Les charges mensuelles sont maîtrisées grâce à la configuration fonctionnelle du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM13374. Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)