Liffré centre grande maison 7 ch avec piscine et potentiel
Liffré 35340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
Au coeur de Liffré, sur une parcelle close et joliment arborée de plus de 900 m2, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux.
Elle offre :
- 7 chambres + une mezzanine bibliothèque, une pièce multi media détente/ home cinéma et un espace billard,
- un séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée,
- un jardin d'hiver accueillant piscine, hammam ...
- 3 belles terrasses
- un appartement indépendant au rez-de-chaussée (revenus locatifs possibles),
- une cave de vieillissement, un double garage , une cour et des extérieurs soignés.
Construite et agrandie avec des prestations mûries et de qualité, cette maison offre un cadre chaleureux et modulable.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de valoriser encore davantage ce bien rare, alliant cachet, luminosité et potentiel familial ou intergénérationnel. À découvrir sans tarder. Estimation des coûts énergétiques annuels : 3770 EUR à 5180 EUR (base 2021) Prix : 474 999 EUR (Honoraires inclus) soit 460 000 EUR net vendeur et 14 999EUR d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
346 m²
1 373 €
15
7
1
2
3
3.26 %
1965
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORCUFF Marie Helene
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