LightShop français Oullins Pierre Bénite, Villa 7 pièces de 1
Pierre-Bénite 69310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Oullins Pierre Bénite, Villa 7 pièces de 193 m² sur 500 m² terrain avec véranda, et sous-sol complet.
ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose une villa familiale à louer, située dans un secteur résidentiel prisé, et a proximité de toutes les commodités.
La surface habitable de cette villa s'organise sur deux niveaux et vous offre : Au rez-de-jardin, une accueillante véranda (15m²), une vaste pièce de vie (32m²) comprenant un séjour double et une salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée (13m²), trois chambres (9, 10 et 13m²) et d'une salle de bains (7m²) À l'étage, une salle de jeux (40m²) pouvant accueillir un coin bureau ou créer un espace supplémentaire, une salle de douche (4m²) et une chambre (20m²) viennent compléter ce niveau. Au sous sol, vous trouverez un espace buanderie (13m²), un garage double (30m2) et une pièce supplémentaire (12m²) a aménager selon vos envies.
« Côté prestations », cette villa ne manque pas d'atouts : chauffage individuel au gaz, cheminée dans la pièce a vivre, barbecue en pierre dans le jardin, cuisine d'été, menuiseries en double vitrage, belle luminosité grâce à une triple exposition, ainsi qu un jardin paysagé.
« Le plus » : vous apprécierez la proximité des transport en commun (bus C10...) «Bonus» : au sous-sol, un espace de stationnement double avec porte motorisée sectionnelle, un espace de jeux (40m²) et une pièce bonus (12m²) viennent compléter ce bien.
« L'environnement » : La maison est située sur la commune d'Oullins Pierre Bénite, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun (bus TCL), et à quelques minutes de Lyon.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.
Loyer de base 1700 /mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
193 m²
32 m²
500 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
Oui
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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