Vente maison 4 pièces

493 500 €

LIGNAN DE BORDEAUX maison de 120 m2 + 30 m2 de combles et u

Lignan-de-Bordeaux 33360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).

Lignan de Bordeaux à découvrir en exclusivité!! cette belle maison de plain pied de 120 m2 sur une parcelle de 6884 m2 arboré, au calme à 18 km de Bordeaux.
Une entrée donnant sur le salon, séjour de 40 m2 une cuisine séparée entièrement équipée, un grand cellier de 14,5 m2.
Coté nuit vous trouverez 3 chambres de 11 m2, 11,7 m2, 11,8 m2 avec placards, une salle de bains et un WC.
Aucun travaux à prévoir sur la maison.
Aménagement des combles à finir de 30 m2, possible de faire une grande chambre.
Un garage double de 36 m2 sur l'arriére de la maison, un beau jardin arboré, portail automatique à l'entrée.
Chauffage au gaz+ Climatisation réversible.
Possible aussi de faire sur l'existant construit une extension de 30% en plus.
DPE : Consommation C /GES C Estimation des coûts annuels : entre 1 290 EUR et 1 810 EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 493 500 EUR
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix net vendeur : 470 000EUR
Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96 Ensemble, en confiance

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)