Vente appartement 4 pièces

135 000 €

LIGNE HORIZON

Marseille 13015

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Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture contemporaine pour cette résidence située dans le secteur de Saint-Antoine, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et ouvert sur l'extérieur.
Au 7ème étage sur 13 du bâtiment B de la résidence Valpin, découvrez cet appartement de type 4 développant une surface d'environ 75 m2. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles dans un environnement agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m2, prolongé par une loggia fermée offrant une belle vue dégagée sur les collines et les environs. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et d'un espace optimisé.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. L'ensemble est en excellent état général, avec climatisation, sols uniformes et décoration sobre.
Un appartement familial, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Charges : 280 EUR / moisTaxe foncière : 1 560 EUR / an
DPE : 223 kWh ep/m2.an Classe DGES : 41 kg CO2/m2.an Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 EUR et 2 040 EUR TTC/an.Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023.
Prix de vente : 135 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)