Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130.86 euros.
Secteur LILLE - 129 Boulevard Montebello - Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 à 2 pas du Métro Porte des Postes, commerces, axes routiers et grandes écoles - Confortable appartement de type II de 43.62 m2 de surface habitable parqueté - Hall d'entrée avec vestiaire - Lumineuse pièce de vie parquetée avec espace salon et salle à manger donnant sur balcon exposé sud/ouest - Cuisine meublée et entièrement équipée (Lave-linge/Lave-vaisselle/Plaque de cuisson/Hotte/Four/Micro-onde/Réfrigérateur-congélateur) - Chambre parquetée avec lit 2 places avec très grand espace dressing - Salle de bains avec douche - Wc séparé - Garage - Grenier - Chauffage + eau froide compris dans les charges - Dispo de suite - Loyer mensuel 880 EUR charges comprises dont 80 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1600 EUR - Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 567.06 EUR TTC dont 130.86 EUR TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com constat@estime-immo.com - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 584.50 EUR - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 702.28 EUR - Compléments de loyer : 97.92 EUR - 80 EUR de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 675 EUR à 913 EUR - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/01/2026 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
43.62 m²
17 m²
2
1
1
1
2
567.06 %
80 € / mois
Oui
1961
Sud
Ouest
1
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VALLOIS Céline
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