Vente maison 4 pièces

295 900 €

LILLE - MAISON 98M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - CACHET - (POSSIBILITE GARAGE)

Lille 59000

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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de 98 m² avec son cachet préservé !! Située à un emplacement prisé, à deux pas de la Place ALEXANDRE DUMAS, vous serez à 6 minutes de 2 stations de métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité et vous serez non loin des commerces et commodités de Saint Maurice Pellevoisin ainsi que des axes autoroutiers de la métropole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour-salon, lumineux, avec son charme préservé (cheminée, parquet chevron, fenêtres et portes d'origine). Il vous mènera à une belle véranda, illuminée par ses vitraux et donnant sur la cuisine, avec vue sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez une belle chambre de presque 15 m², avec ses rangements, ayant gardé ce goût de l'ancien faisant le cachet de la maison. Une grande salle de bain de plus de 10 m² complète l'étage, vous offrant l'opportunité d'avoir douche et baignoire. Au 2e étage vous attend une chambre de 13 m² (15 au sol) ayant gardé son beau plancher d'origine. Une 2e pièce à aménager de plus de 4 m² (presque 10 au sol) complète l'étage, ce qui vous permettra de créer un bureau, ou tout simplement d'agrandir l'espace. Quoi de mieux pour agrémenter votre future maison qu'un très joli jardin de plus de 77 m², bien fleuri et calme. Un véritable bijou pour les romantiques et les amoureux de la tranquillité ! Enfin, une grande cave de 56 m² vient compléter ce bien. À noter que la toiture, la chaudière et un adoucisseur d'eau ont été changés en 2021 ! !! POSSIBILITÉ GARAGE également dans la rue (à discuter directement avec l'agent pour les détails) !! Ne laissez pas ce bijou vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Cachet préservé - Secteur prisé - Beau jardin fleuri - Garage de 18M² - Toiture/chaudière/adoucisseur d'eau de 2021 ****** Prix : 295.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François HANNEBIQUE EI au 06.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. : VFH2258

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

347

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)