Vente appartement 3 pièces

243 900 €

LILLE - PROCHE PLACE ALEXANDRE DUMAS - APPT T3 77M² - Balcon garage

Lille 59000

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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce très joli appartement de 77 m² avec balcon et garage !! Située à un emplacement prisé, à deux pas de la place ALEXANDRE DUMAS, vous serez à 500m du métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité, calme et familial, et vous serez non loin des commerces et commodités de Saint Maurice Pellevoisin ainsi que des axes autoroutiers de la métropole. La place Alexandre Dumas vous offrira également l'occasion de passer d'agréables moments à l'ombre des arbres et de profiter d'un instant convivial. Vous découvrirez un appartement très accueillant et lumineux dans une copropriété d'une vingtaine de lots, d'accès simple et bien entretenu. Le séjour de plus de 33M² offre un espace très appréciable au quotidien et donne directement sur un balcon bien orienté de presque 8M². Un cellier s'ajoute à la cuisine équipée permettant ainsi d'avoir un espace dédié au rangement et à la buanderie, extrêmement pratique. Deux belles chambres de 10 et 11m² recemment refaites vous donnerons tout l'espace nécessaire pour prendre vos aises et vous reposer. Vous disposerez d'une très jolie salle de bain avec une grande douche d'aspect qualitatif. Enfin, une cave et un garage de plus de 15M² viennent compléter ce bien ! N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Secteur prisé et familiale - Proche gare (vélo voiture) - Séjour de plus de 33M² - Appartement lumineux avec balcon - Garage cave ****** Infos charges consomations : - Taxe foncière (2024) : 1253 euros - Charges trimestrielles de copropriété : 494 euros (entretien électricité des communs, eau froide, assurances, ascenceur et garages) - Conommation électrique mensuelle (à titre indicatif) : 149 euros - Chauffage électrique avec radiateurs thermostatiques ****** Prix : 243.900 euros - Honoraires d'agence 4,47% à la charge des acquéreurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François HANNEBIQUE EI au 06.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)