Vente appartement 3 pièces

320 000 €

LILLE - SUR LE QUAI DU WAULT - APPARTEMENT DE LUXE 57 m2

Lille 59800

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Singulier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 57 m2 entièrement rénové situé sur le très recherché Quai du Wault à Lille au sein d'un immeuble de charme typique du Vieux-Lille. Une adresse rare et confidentielle, où élégance, lumière et prestations haut de gamme s'allient.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie remarquable, parfaitement optimisé sublimé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. La vue panoramique sur l'eau et le Quai, véritable signature du lieu, offre un cadre de vie unique à Lille. Le séjour, parfaitement agencé, propose un espace salon et une salle à manger en harmonie, ouverts sur une cuisine équipée qui s'ouvre ou se ferme grâce à ses portes coulissantes sur mesure, pour allier esthétisme et fonctionnalité.
L'appartement se compose de deux suites :

Une chambre parentale au calme absolu (côté jardin du Couvent des Minimes) bénéficie d'une salle de bain aux finitions soignées,


Une deuxième chambre avec salle de douche et dressing propose une vue inédite sur l'eau...

Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux de qualité, rangements optimisés, volumes maîtrisés. Une buanderie discrètement intégrée ainsi qu'un vestiaire indépendant complètent ce bien.

Cet appartement est vendu avec une cave, et une place de parking vous est proposée en location pour 75 EUR/ mois !
Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE C / GES A
Provision sur charges de copropriété : 158 EUR/mois. Taxe foncière : 1360 EUR.
Prix de vente : 320 000 EUR FAI. Prix de vente hors honoraires : 302 000 EUR (soit 5,96% d'honoraires agence à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)