Découvrez ce charmant appartement T2 de 38,5 m², idéalement situé et prêt à accueillir vos rêves de vie urbaine. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un Séjour Spacieux et Lumineux Le séjour, d'une superficie de 16 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous y recevoir vos amis pour des soirées conviviales ou simplement vous détendre après une longue journée de travail. Les murs clairs et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une Chambre Douillette La chambre, spacieuse et calme, est parfaite pour vous offrir des nuits paisibles. Vous pourrez y aménager votre espace de repos selon vos goûts et vos besoins, en créant un cocon douillet où il fait bon se retrouver.
Une Salle de Bains Moderne La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien. Les finitions soignées et les équipements de qualité vous garantiront des moments de détente et de relaxation.
Un Emplacement Privilégié Cet appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs arrêts de bus et de métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants, épiceries, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs lignes de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immobilière du Bourg : gérant - Franck PONTUS
38.5 m²
3 974 €
16 m²
2
1
1
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3 sur 3
11/09/2025
44.00 € / mois
1910
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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